Профессиональное, системное, оперативное управление службой заказчика-застройщика в соответствии с организационной структурой Компании. Решение имущественных и земельных отношений. Подготовка предпроектных предложений, архитектурных концепций и прохождение необходимых регламентов в органах архитектуры и др. гос органах. Организация работы с проектными организациями. Обеспечение полноты и качества получаемой проектной документации. Согласование проектной документации в гос органах и организациях инженерного обеспечения. Организация прохождения экспертизы проектной документации. Получение оптимальных ТУ на подключение к инженерным сетям. Получение Разрешения на строительство. Ведение и контроль строительства объектов. Организация технического надзора заказчика на объектах. Контроль приемки выполненных работ подрядчиком инженерами технадзора заказчика и подписание КС-2, КС-3. Работа с административными и надзорными контролирующими гос органами. Сбор и систематизация информации по реализации проектов. Контроль за целевым использованием средств (лимитами) выделенных на реализацию проектов. Выполнение функции заказчика-застройщика на строительных объектах. Организация проведения государственных комиссий, по приемке объектов в эксплуатацию. Составление ежемесячных отчетов администрации города и др. гос органам. Координация взаимодействия генподрядных и субподрядных организаций. Работа с административными и надзорными контролирующими государственными и муниципальными органами. Создание приемной комиссии и приемка объектов в эксплуатацию. Подготовка документации для получения ЗОС. Организация подготовки разрешений на ввод объектов в эксплуатацию. Организация передачи исполнительной документации службе эксплуатации. Организация подготовки и передача необходимых документов для оформления Свидетельства на право собственности. Организация передачи построенного объекта собственникам, ТСЖ, Администрациям городов, ресурсоснабжающим организациям. |